ALTESSE – Immobilier neuf Castelnau-le-Lez – Quartier Eurêka

Une nouvelle signature résidentielle au sein d’un écoquartier d’avenir

Le programme ALTESSE s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, alliant bien-être, durabilité et qualité architecturale. Implantée rue Averroès, au cœur de l’écoquartier Eurêka, cette résidence neuve prend place dans un environnement en plein essor, à l’est de Castelnau-le-Lez.

Pensée comme un véritable lieu de vie, ALTESSE propose des appartements neufs à Castelnau-le-Lez, du studio au 5 pièces, au sein d’un ensemble résidentiel harmonieux conforme à la réglementation environnementale RE2020. Le programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale, en quête d’un cadre de vie durable et qualitatif, qu’aux investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur porteur de la métropole montpelliéraine.

Localisation et environnement

Le quartier Eurêka se distingue comme l’un des pôles urbains les plus prometteurs de la métropole. Situé aux portes de Montpellier, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature préservée, vignobles environnants et entrée de ville dynamique. Castelnau-le-Lez, commune prisée du Hérault, s’impose comme une adresse résidentielle recherchée de la région Occitanie.

La résidence profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes de circulation et des infrastructures majeures de la métropole, facilitant les déplacements vers les pôles économiques, les plages du littoral et les équipements structurants. Les transports en commun, commerces, établissements scolaires et services de proximité contribuent à un quotidien fluide et fonctionnel.

Ce secteur en plein développement attire entreprises, actifs et familles, renforçant le dynamisme économique local et le potentiel d’un achat d’appartement à Castelnau-le-Lez dans un environnement équilibré et tourné vers l’avenir.

Architecture et prestations

ALTESSE se compose de quatre bâtiments élégants de cinq étages, disposés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de plus de 3 500 m². Cette organisation privilégie les vues dégagées, la circulation douce et une véritable respiration végétale au sein de la résidence.

L’architecture, à la fois contemporaine et méditerranéenne, se distingue par des façades soignées, rythmées par des claustras clairs favorisant la lumière naturelle tout en préservant l’intimité des logements. Les appartements sont prolongés par des loggias ouvertes sur l’environnement, offrant des espaces extérieurs confortables et exploitables.

La conception intérieure met l’accent sur la fonctionnalité et le confort : volumes généreux, plans optimisés, luminosité naturelle et possibilité de personnalisation des prestations. Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de performance thermique et environnementale, conformément à la norme RE2020, garantissant un confort durable et une maîtrise des consommations énergétiques.

Typologies et opportunités d’achat

Le programme neuf à Castelnau-le-Lez propose une large diversité de typologies, du T1 au T5, adaptées à tous les projets résidentiels. Les surfaces sont pensées pour offrir un équilibre entre espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes, avec une attention particulière portée aux séjours et aux ouvertures vers l’extérieur.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Des solutions de stationnement complètent l’offre, répondant aux besoins du quotidien dans un environnement urbain structuré.

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, avec une poursuite du calendrier jusqu’au 4e trimestre 2028 selon les tranches, permettant aux acquéreurs d’anticiper sereinement leur projet immobilier.

Investir ou habiter : des leviers financiers adaptés

ALTESSE s’inscrit dans des dispositifs favorisant l’accession et l’investissement. Le programme est notamment éligible au Bail Réel Solidaire (BRS) pour les primo-accédants, offrant une opportunité d’accéder à l’immobilier neuf à Castelnau-le-Lez à des conditions maîtrisées, sous plafonds de ressources.

Pour les investisseurs, le dispositif LLI privé permet de se positionner sur un secteur à forte demande locative, porté par l’attractivité économique de la métropole et la rareté de l’offre neuve qualitative. La valorisation patrimoniale à moyen et long terme constitue un atout majeur pour investir à Castelnau-le-Lez dans un quartier en pleine transformation.

Un cadre de vie durable aux portes de Montpellier

Choisir ALTESSE, c’est faire le choix d’un programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez alliant nature, modernité et accessibilité. Au sein de l’écoquartier Eurêka, cette résidence offre une nouvelle manière d’habiter, tournée vers le confort, le bien-être et la qualité de vie locale, dans un environnement durable et résolument contemporain.

• Studio à partir de 124.000 €

• T2 à partir de 124.000 €

• T3 à partir de 207.000 €

• T4 à partir de 259.000 €

• T5 à partir de 530.000 €