BAHIA – Immobilier neuf Montpellier – Quartier Nouvelle Mairie / Port Marianne

Une résidence contemporaine au cœur de l’est montpelliérain

Situé au 548 rue du Moulin des 7 Cans, le programme BAHIA s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier : le quartier Nouvelle Mairie, au sein de Port Marianne. Cette résidence neuve à taille humaine propose 27 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

À proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et à quelques minutes des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf à Montpellier bénéficie d’un positionnement stratégique entre dynamisme urbain et respiration naturelle. Il s’adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu’aux investisseurs souhaitant investir à Montpellier dans un secteur porteur et attractif.

Localisation et environnement : un cadre de vie recherché à Montpellier

Implantée dans le quartier Nouvelle Mairie – Port Marianne, la résidence profite d’un environnement moderne et structuré. Ce secteur incarne le renouveau urbain montpelliérain : architecture contemporaine, larges avenues, mobilités douces et accès rapide aux principaux pôles d’activité.

À seulement 2 minutes à pied, les lignes 1, 3 et 4 du tramway permettent de rejoindre aisément l’Écusson, les gares et les différents quartiers de la ville. Cette connexion directe renforce l’attractivité du programme neuf à Port Marianne, tant pour y vivre que pour réaliser un achat appartement à Montpellier dans une logique patrimoniale.

Le quartier offre un quotidien facilité : commerces de proximité, services, équipements publics et espaces de promenade le long du Lez structurent un cadre de vie agréable. La proximité du centre-ville et l’accès rapide au littoral participent pleinement à la qualité de vie. Port Marianne séduit par son équilibre entre urbanité, nature et modernité, faisant de l’immobilier neuf à Montpellier dans ce secteur une valeur sûre.

Architecture et prestations : élégance contemporaine et confort durable

La résidence BAHIA se distingue par une architecture actuelle, aux lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrée dans l’environnement urbain de Port Marianne. Les volumes sont travaillés pour favoriser la luminosité naturelle et l’ouverture sur l’extérieur.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de plans optimisés et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur de profondes loggias, véritables extensions à ciel ouvert, idéales pour créer un espace de détente ou un coin repas extérieur. Les volets mobiles participent à la gestion de la lumière et du confort thermique.

Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, avec des espaces bien agencés adaptés aux modes de vie contemporains. Les étages élevés renforcent la sensation d’ouverture et de perspective sur le quartier.

La résidence intègre également des stationnements sécurisés ainsi qu’un local vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces et les déplacements quotidiens à vélo. L’ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, assurant confort et accessibilité.

Typologies et opportunités d’achat

Les logements disposent tous d’un espace extérieur sous forme de loggia et d’un stationnement sécurisé, avec jusqu’à deux places pour certains 4 pièces.

Les 2 pièces constituent une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier central. Les 3 pièces séduiront les jeunes actifs ou les couples en quête d’un cadre de vie urbain confortable. Les 4 pièces, plus spacieux, répondent aux besoins des familles souhaitant s’installer durablement à Montpellier dans un environnement recherché.

Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027, ce programme neuf à Port Marianne permet d’anticiper son projet immobilier et de sécuriser un bien dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

Investir ou habiter : un choix stratégique à Montpellier

Réaliser un achat appartement à Montpellier dans le quartier Nouvelle Mairie représente un véritable levier patrimonial. Port Marianne figure parmi les secteurs les plus dynamiques de la ville, soutenu par un développement urbain maîtrisé et une forte demande locative.

Pour un investissement locatif, la proximité des transports, des bassins d’emploi et du centre-ville constitue un atout majeur. Investir à Montpellier, permet de s’appuyer sur une métropole attractive, portée par sa croissance démographique et économique.

Pour les acquéreurs en résidence principale, le confort d’un appartement neuf à Montpellier garantit des performances énergétiques optimisées, des charges maîtrisées et une qualité de construction conforme aux standards actuels. Les frais de notaire réduits propres au neuf et les éventuels dispositifs d’accession facilitent également la concrétisation du projet.

Vivre Port Marianne au quotidien

Choisir BAHIA, c’est faire le choix d’un immobilier neuf à Montpellier alliant emplacement stratégique, qualité architecturale et confort moderne. Entre les berges du Lez, le centre historique et la mer toute proche, la résidence offre une adresse privilégiée où tout devient accessible.

Se projeter ici, c’est imaginer des soirées sur sa loggia, des déplacements facilités en tramway, des promenades le long de l’eau et un quotidien rythmé par l’énergie montpelliéraine. Un lieu de vie équilibré, au croisement de la ville, de la nature et de la Méditerranée.

• T2 à partir de 241 000 €

• T3 à partir de 334 000 €

• T4 à partir de 429 000 €