BAIE DES OLIVINES – Immobilier neuf Agde – Route de Sète
Une résidence contemporaine aux portes du littoral d’Agde
Située 78 route de Sète à Agde, la résidence Baie des Olivines propose une opportunité attractive d’immobilier neuf à Agde dans un environnement proche du littoral et des commodités. Ce programme résidentiel accueille 40 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, ouverts sur de généreux extérieurs.
Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, la résidence privilégie les volumes, la luminosité et la qualité de vie au quotidien. Les logements disposent tous d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, certains appartements en dernier étage bénéficiant de vastes terrasses plein ciel offrant une sensation de « villa sur le toit ».
Les travaux sont actuellement en cours avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, ce qui en fait une opportunité pour un achat appartement à Agde dans un programme neuf bientôt disponible. Cette adresse constitue également un choix pertinent pour investir à Agde, station balnéaire dynamique du département de l’Hérault.
Localisation et environnement : vivre entre ville et Méditerranée
Implantée dans le département de l’Hérault (34), en région Occitanie, la ville d’Agde séduit par son identité méditerranéenne, son patrimoine historique et sa proximité immédiate avec la mer.
La résidence Baie des Olivines bénéficie d’une situation pratique sur la route de Sète, un axe permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Agde et les différents quartiers de la commune.
Agde est une destination réputée du littoral méditerranéen, connue pour son port, ses plages et son ambiance typique du sud de la France. La commune attire à la fois les résidents permanents et les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire.
À proximité de la résidence, les habitants profitent des commerces, des services et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement les villes voisines telles que Béziers, Sète ou Montpellier, renforçant l’attractivité du secteur.
La proximité du littoral offre de nombreuses activités : plages de sable fin, ports de plaisance, promenades en bord de mer et loisirs nautiques.
Cette situation privilégiée renforce l’intérêt d’un programme immobilier neuf à Agde, dans une commune qui conjugue art de vivre méditerranéen et dynamisme touristique.
Architecture et prestations : des appartements ouverts sur l’extérieur
La résidence Baie des Olivines propose une architecture contemporaine mettant l’accent sur les espaces extérieurs et la luminosité naturelle.
Les appartements ont été conçus pour offrir des surfaces de vie agréables et fonctionnelles, adaptées aux besoins des acquéreurs actuels. Les séjours se prolongent tous par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Certains appartements situés en dernier étage bénéficient de terrasses plein ciel pouvant atteindre jusqu’à 86 m², offrant des espaces extérieurs particulièrement généreux.
L’ensemble du programme respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un niveau de performance énergétique moderne et un habitat durable.
Typologies et opportunités d’achat
Ce programme neuf à Agde propose 40 appartements du 2 pièces au 4 pièces, dont certaines dernières opportunités actuellement disponibles.
Les appartements T2, d’environ 42 m², disposent d’un balcon d’environ 12 m² et d’un stationnement. Ils constituent une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les appartements T3, d’environ 61 m², offrent un séjour prolongé par un balcon ou une terrasse pouvant atteindre environ 23 m². Certains logements disposent de deux places de parking, renforçant leur confort.
Les appartements T4, avec une surface d’environ 88 m², proposent des volumes généreux et des espaces extérieurs pouvant atteindre plus de 40 m², adaptés à une vie familiale ou à une résidence secondaire spacieuse.
La livraison de la résidence est prévue au deuxième trimestre 2026, permettant aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier dans une commune littorale attractive.
Investir ou habiter : une opportunité immobilière à Agde
Acquérir un appartement dans la résidence Baie des Olivines représente une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf à Agde.
La commune bénéficie d’une forte attractivité touristique et résidentielle, renforcée par sa proximité avec les grandes villes de la région Occitanie et ses infrastructures portuaires et balnéaires.
Le programme est compatible avec le statut LMNP, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une fiscalité adaptée dans le cadre d’un investissement locatif meublé.
Pour un projet de résidence principale ou secondaire, les acquéreurs profitent également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, confort moderne et performances énergétiques optimisées.
Dans une station balnéaire dynamique de l’Hérault, l’achat d’un appartement neuf à Agde constitue un investissement patrimonial durable dans un marché immobilier recherché.
Une résidence tournée vers l’art de vivre méditerranéen
Entre architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux et proximité des plages, la résidence Baie des Olivines propose un cadre de vie agréable au cœur d’Agde.
Ce programme immobilier neuf en Occitanie permet de profiter pleinement de l’art de vivre du littoral méditerranéen, dans une ville où patrimoine, nature et dynamisme touristique se rencontrent au quotidien.
Lots disponibles
. T2 à partir de 171 000 €
. T3 à partir de 237 100 €
