CARRE SAPHIR – Immobilier neuf La Grande-Motte – Quartier Allée des Jardins

Un programme immobilier neuf d’exception entre mer et art de vivre méditerranéen

Le programme CARRE SAPHIR s’inscrit comme une adresse résidentielle de prestige au cœur de La Grande-Motte, station balnéaire emblématique du littoral héraultais. Située 506 allée des Jardins, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et à seulement vingt minutes de Montpellier.

Pensée comme une résidence contemporaine de standing, CARRE SAPHIR s’adresse aussi bien à une clientèle souhaitant établir une résidence principale de qualité qu’à des acquéreurs recherchant une opportunité patrimoniale dans un secteur à forte attractivité. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au dispositif LLI, elle répond aux attentes actuelles en matière de confort, de performance et de cadre de vie durable.

Localisation et environnement : vivre La Grande-Motte au quotidien

Implantée dans un secteur résidentiel calme et structuré, la résidence CARRE SAPHIR profite pleinement du cadre privilégié de La Grande-Motte, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Cette commune littorale, reconnue pour son architecture emblématique et son urbanisme maîtrisé, accueille environ 8 000 habitants à l’année et offre une qualité de vie rare entre mer et nature.

La ville dispose de plages de sable fin, d’espaces naturels protégés et d’un environnement paysager exceptionnel, tout en conservant un dynamisme économique et touristique constant. Les commerces de proximité, services essentiels et établissements scolaires, de la petite enfance au lycée, sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

À seulement vingt minutes de Montpellier, pôle économique et universitaire majeur, La Grande-Motte bénéficie d’une excellente connexion au bassin d’emploi régional. Cette proximité renforce l’attrait pour un achat d’appartement neuf à La Grande-Motte, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans un marché immobilier solide et recherché.

Architecture et prestations : élégance contemporaine et confort durable

CARRE SAPHIR propose une architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec l’identité balnéaire de La Grande-Motte. Les lignes sobres et élégantes de la résidence valorisent la luminosité naturelle et l’ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère résidentielle apaisante.

Les logements ont été conçus pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, véritable prolongement du séjour et invitation à profiter du climat méditerranéen.

La conception de la résidence répond aux exigences environnementales actuelles, garantissant des performances énergétiques adaptées aux usages modernes. Les prestations s’inscrivent dans une logique de durabilité et de bien-être, offrant un cadre de vie pérenne et valorisant.

Typologies et opportunités d’achat

Le programme immobilier neuf CARRE SAPHIR propose une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les surfaces sont optimisées et pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, à la recherche d’un appartement neuf à La Grande-Motte alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Les logements disposent tous d’espaces extérieurs généreux, favorisant la vie dedans-dehors, caractéristique essentielle du littoral méditerranéen. La résidence comprend plusieurs logements, sans surdensité, assurant une atmosphère résidentielle qualitative.

La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2026, permettant d’anticiper sereinement un projet d’acquisition, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un secteur à forte demande.

Investir ou habiter : des avantages financiers attractifs

CARRE SAPHIR se distingue par son éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier significatif pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans des conditions optimisées. Le dispositif LLI renforce également l’accessibilité du programme pour certains profils d’acquéreurs.

Pour un investissement immobilier à La Grande-Motte, la combinaison d’un emplacement balnéaire reconnu, de la proximité de Montpellier et d’une offre neuve limitée constitue un levier de valorisation patrimoniale durable. La demande locative, portée par l’attractivité touristique et résidentielle de la commune, confère au programme un potentiel locatif solide.

Un art de vivre entre mer, nature et modernité

CARRE SAPHIR offre bien plus qu’un simple logement neuf : il propose une nouvelle manière d’habiter La Grande-Motte, entre douceur de vivre, dynamisme local et exigence résidentielle. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie méditerranéen, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’Hérault.

• T2 à partir de 398 000 €

• T3 à partir de 503 000 €

• T4 à partir de 690 000 €