EVANESENS – Immobilier neuf Montpellier – Quartier Hôtel de Ville

Une adresse architecturale d’exception au cœur de Montpellier

Au sud du centre-ville de Montpellier, dans le très recherché quartier Hôtel de Ville, le programme EVANESENS s’impose comme une réalisation immobilière neuve rare et singulière. Implantée allée des Cirses, en lisière immédiate du parc de la Nouvelle Mairie, cette résidence contemporaine redéfinit les codes de l’habitat urbain en conjuguant verticalité, végétalisation et qualité d’usage.

Pensée comme une résidence de standing, EVANESENS propose une expérience résidentielle résolument contemporaine, tournée vers la lumière, la nature et les vues lointaines. Le programme s’adresse à une clientèle en quête d’une résidence principale haut de gamme à Montpellier, tout comme à des acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole.

Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026, offrant une visibilité claire pour un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Montpellier.

Localisation et environnement : un quartier emblématique en pleine effervescence

EVANESENS prend place dans le quartier Hôtel de Ville, l’un des pôles urbains les plus contemporains de Montpellier, dans le département de l’Hérault, en région Occitanie. Ce secteur incarne le renouveau architectural et économique de la ville, porté par une urbanisation maîtrisée, des espaces publics qualitatifs et une forte attractivité tertiaire.

La résidence bénéficie d’un environnement immédiat structuré autour du parc de la Nouvelle Mairie, véritable poumon vert du quartier, offrant un cadre de vie apaisé en cœur de ville. Les transports en commun, les grands axes urbains et les mobilités douces permettent de rejoindre rapidement le centre historique, les zones d’emploi et les équipements culturels.

Commerces de proximité, services administratifs, établissements scolaires et infrastructures sportives participent à la qualité de vie du secteur. Montpellier, ville universitaire et économique majeure du sud de la France, séduit par son dynamisme constant, renforçant l’intérêt d’un achat d’appartement neuf à Montpellier dans un quartier à fort potentiel.

Architecture et prestations : une vision végétale et contemporaine de l’habitat

EVANESENS se distingue par une architecture audacieuse et iconique, composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Reliées par de spectaculaires serres en double hauteur, elles créent de véritables respirations architecturales, pensées comme des lieux de convivialité ou des espaces plus intimistes.

La résidence revendique une identité végétale forte, intégrée au bâti et visible à chaque niveau. Cette conception favorise la sensation de bien-être, tout en valorisant la lumière naturelle et les perspectives.

Les 74 appartements ont été conçus avec un haut niveau d’exigence, privilégiant des volumes généreux, des séjours lumineux et une relation permanente avec l’extérieur. De nombreux logements bénéficient de balcons spacieux, et certaines configurations offrent des vues panoramiques exceptionnelles. Aux étages supérieurs, les panoramas s’étendent jusqu’à 360°, embrassant la Méditerranée, le centre historique de Montpellier et les reliefs du Pic Saint-Loup.

La résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant un confort thermique adapté et une performance énergétique conforme aux standards actuels.

Typologies et opportunités d’achat

Le programme immobilier neuf EVANESENS propose une offre qualitative d’appartements du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets résidentiels. Les surfaces ont été pensées pour offrir une expérience de vie fluide et confortable, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l’optimisation des espaces.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie, renforçant la sensation d’ouverture et de connexion avec l’environnement végétal. La résidence compte un nombre maîtrisé de logements, favorisant une atmosphère résidentielle exclusive.

La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026, permettant d’anticiper sereinement un projet d’acquisition dans un programme neuf à forte valeur ajoutée.

Investir ou habiter : un choix patrimonial structurant

Choisir EVANESENS pour habiter Montpellier, c’est opter pour un cadre de vie contemporain, au cœur d’un quartier stratégique, conjuguant nature, architecture et dynamisme urbain. Pour un projet patrimonial, la rareté du concept, la signature architecturale et la localisation dans un secteur en développement constituent de solides leviers de valorisation à long terme.

La forte attractivité de Montpellier, associée à la qualité intrinsèque du programme, renforce le potentiel locatif et la pérennité de l’investissement, dans un marché immobilier reconnu pour sa résilience.

Une nouvelle façon d’habiter la ville

EVANESENS incarne une vision sensible et exigeante de l’habitat urbain, où la nature s’élève au cœur de la ville et où chaque logement devient un lieu de respiration. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf à Montpellier, alliant architecture remarquable, confort durable et qualité de vie au quotidien.

• T2 à partir de 290 000 €

• T3 à partir de 460 000 €

• T4 à partir de 850 000 €

• T5 : non communiqué