La Manufacture D – Immobilier neuf Lunel – Chemin de la Pierre Plantade

Une résidence contemporaine au cœur d’un secteur stratégique de Lunel

Située 224 chemin de la Pierre Plantade à Lunel, la résidence La Manufacture D propose une nouvelle adresse d’immobilier neuf à Lunel dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville. Ce programme s’inscrit dans un secteur attractif du département de l’Hérault, en région Occitanie, à mi-chemin entre les métropoles de Montpellier et de Nîmes.

Cette résidence contemporaine accueille 29 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages et conçus pour offrir des logements lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Les futurs habitants profiteront d’un cadre de vie équilibré entre accessibilité urbaine, confort moderne et proximité du littoral méditerranéen.

Pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs actuels, cette réalisation constitue une opportunité intéressante pour un achat d’appartement neuf à Lunel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Les travaux sont en cours pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2027.

Un emplacement privilégié entre Montpellier, Nîmes et le littoral

Le programme neuf se situe chemin de la Pierre Plantade à Lunel, dans un secteur proche du centre-ville et des principaux équipements urbains. Cette localisation permet aux habitants de bénéficier d’un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.

Ville dynamique du département de l’Hérault, Lunel occupe une position stratégique entre Montpellier et Nîmes, deux pôles économiques majeurs de la région Occitanie. Cette situation géographique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du marché immobilier local.

La résidence bénéficie également de la proximité du pôle d’échange multimodal de Lunel, accessible en quelques minutes. La gare permet de rejoindre Montpellier ou Nîmes en environ 15 minutes en TER, offrant une solution de mobilité particulièrement appréciée par les actifs.

En complément, la commune se situe à environ 15 minutes des plages du littoral méditerranéen, un atout majeur pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et mer.

Choisir un appartement neuf à Lunel permet ainsi de profiter d’un environnement vivant, doté d’un esprit de village, tout en bénéficiant des avantages d’une ville bien connectée au territoire régional.

Une architecture contemporaine et des logements ouverts sur l’extérieur

La résidence La Manufacture D adopte une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. L’ensemble immobilier se développe sur trois niveaux, avec une organisation pensée pour favoriser la luminosité et le confort des appartements.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux, avec des séjours prolongés par des balcons ou des terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Certains appartements bénéficient également de toits-terrasses, apportant un véritable prolongement du logement et offrant un cadre privilégié pour les moments de détente.

La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages et garantissant un confort d’usage au quotidien.

Un soin particulier est également apporté à la performance énergétique du programme. La résidence sera équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, une solution performante permettant d’améliorer le confort thermique tout en limitant la consommation énergétique.

Des appartements du 2 au 4 pièces adaptés à différents projets

Le programme La Manufacture D à Lunel propose une offre résidentielle composée d’appartements du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à une grande variété de projets immobiliers.

Les T2, d’une surface d’environ 42 à 43 m², constituent une solution idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Ces appartements disposent d’un séjour lumineux prolongé par un balcon d’environ 14 m², offrant un espace extérieur confortable.

Les T3, d’une surface comprise entre 59 et 64 m², proposent des volumes plus généreux adaptés à une vie à deux ou à un projet familial. Les logements bénéficient d’espaces de vie ouverts et d’extérieurs tels que balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Certains appartements disposent également d’un stationnement, facilitant le quotidien des résidents.

La livraison du programme est prévue au deuxième trimestre 2027, alors que les travaux sont actuellement en cours.

Acheter dans le neuf à Lunel : un projet immobilier avantageux

Réaliser un achat d’appartement neuf à Lunel dans la résidence La Manufacture D permet de bénéficier d’avantages financiers intéressants. Le programme est notamment éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources, facilitant l’accès à la propriété pour de nombreux ménages.

Ce dispositif peut permettre de réduire significativement le coût d’acquisition d’un logement neuf, tout en profitant des avantages d’un habitat moderne et performant.

Investir dans un programme immobilier neuf dans l’Hérault représente également un choix patrimonial durable. Les logements neufs offrent une meilleure performance énergétique, des charges maîtrisées et des frais d’entretien réduits durant les premières années.

La position stratégique de Lunel, entre deux métropoles régionales et à proximité du littoral, constitue également un facteur favorable pour les acquéreurs souhaitant investir à Lunel ou sécuriser leur patrimoine immobilier.

Une nouvelle adresse pour vivre entre ville, nature et Méditerranée

Avec sa situation privilégiée, ses logements ouverts sur l’extérieur et ses prestations contemporaines, La Manufacture D propose une opportunité attractive d’immobilier neuf à Lunel.

Cette résidence permet d’imaginer un quotidien équilibré entre proximité des grandes villes, accès rapide aux plages et qualité de vie d’une commune à taille humaine. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier durable au cœur de l’Hérault.

• T2 à partir de 182 500 €

• T3 à partir de 244 500 €