LES ROBES DU PIC – Immobilier neuf Saint-Gély-du-Fesc

À Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, Les Robes du Pic propose une nouvelle adresse résidentielle inspirée du patrimoine viticole et de l’environnement naturel du Pic Saint-Loup. Installée sur le site de l’ancienne Cave Coopérative, cette résidence neuve associe identité architecturale, espaces paysagers et logements prolongés par de généreux extérieurs.

Composée de 61 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence s’adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d’une résidence principale qu’aux personnes souhaitant réaliser un investissement immobilier dans une commune recherchée aux portes de la métropole montpelliéraine.

Localisation et environnement

Située avenue du Pic Saint-Loup à Saint-Gély-du-Fesc, la résidence bénéficie d’un environnement marqué par la garrigue et la proximité du Pic Saint-Loup. Cette commune de l’Hérault, en Occitanie, offre un cadre résidentiel distinct de l’agitation urbaine tout en restant située aux portes de Montpellier.

Saint-Gély-du-Fesc séduit notamment par son identité de village et son environnement préservé. L’implantation du programme sur l’ancien site de la Cave Coopérative inscrit également le projet dans l’histoire locale et le patrimoine viticole de la commune.

Pour un acquéreur recherchant un appartement neuf à Montpellier tout en privilégiant une adresse plus résidentielle, Saint-Gély-du-Fesc constitue ainsi une alternative géographique à considérer. Le secteur bénéficie de la proximité de la métropole montpelliéraine, tandis que l’environnement immédiat conserve une atmosphère liée à la nature et au terroir.

L’adresse répond ainsi aux attentes de ceux qui souhaitent concilier vie quotidienne dans une commune à taille humaine et proximité du bassin montpelliérain. Pour un projet d’achat d’appartement à Montpellier ou dans sa périphérie, cette implantation permet d’envisager un cadre de vie différent, entre espaces naturels et dynamisme métropolitain.

Architecture et prestations

L’architecture des Robes du Pic s’inspire directement de l’identité viticole du site. Les différents bâtiments portent des noms évoquant les nuances du vin – Grenat, Carmin, Ambre et Ivoire – créant un lien entre la résidence, son histoire et le paysage environnant.

Les bâtiments s’organisent autour d’espaces paysagers, conçus comme de véritables prolongements de l’environnement résidentiel. Cette présence végétale accompagne les logements et participe à l’atmosphère intimiste recherchée pour le projet.

Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux, avec terrasses ou jardins selon les logements. Certaines configurations disposent également de plusieurs espaces extérieurs, permettant d’imaginer différentes façons de profiter des beaux jours.

Une attention particulière est portée au bâtiment D, qui accueille la collection Ivoire. Cette partie de la résidence réunit 12 appartements et se distingue par ses jardins privatifs et ses prestations soignées. Son implantation offre un environnement particulièrement préservé, avec le parc du Bosquet comme voisin direct.

Typologies et opportunités d’achat

Le programme neuf propose 61 logements, exclusivement du 2 au 4 pièces. Les surfaces actuellement présentées s’étendent notamment de 38 à 104 m², avec des configurations adaptées à différents projets résidentiels.

Les appartements disponibles disposent selon les configurations de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les surfaces extérieures peuvent être particulièrement généreuses, avec par exemple des terrasses allant jusqu’à 36 m² et des jardins dépassant 100 m² sur certaines configurations.

Le stationnement est également prévu selon les logements, avec plusieurs places associées à certains appartements. La livraison du programme est annoncée pour le 3e trimestre 2029.

Les prix actuellement communiqués débutent à 209 000 € pour un 2 pièces, 326 000 € pour un 3 pièces et 399 000 € pour un 4 pièces.

Investir ou habiter : avantages financiers

Les Robes du Pic peut répondre à différents objectifs patrimoniaux. Pour une résidence principale, l’offre de logements et la présence d’extérieurs permettent d’envisager un quotidien privilégiant l’espace et un environnement résidentiel aux portes de Montpellier.

Pour un projet d’investissement à Montpellier ou dans sa périphérie, l’implantation à Saint-Gély-du-Fesc permet également de cibler un marché résidentiel local, sans préjuger de la rentabilité ou de la demande locative future. La diversité des typologies peut par ailleurs convenir à plusieurs stratégies d’acquisition.

Entre identité locale, environnement paysager et proximité de Montpellier, Les Robes du Pic dessine une nouvelle adresse résidentielle à Saint-Gély-du-Fesc. Les terrasses, jardins et volumes proposés invitent à imaginer un quotidien où l’espace extérieur occupe une place centrale, dans un cadre inspiré par la garrigue et le patrimoine viticole du territoire.

• T2 à partir de 209.000 €
• T3 à partir de 326.000 €
• T4 à partir de 399.000 €