OÏKOS – Immobilier neuf Mauguio – FONT de MAUGUIO

Le programme OÏKOS propose une nouvelle approche de l’immobilier neuf à Mauguio, alliant confort moderne, cadre naturel et sérénité au quotidien. Située à quelques minutes seulement du centre-ville, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de la plaine agricole, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine et douceur résidentielle.

Pensée comme une résidence contemporaine à taille humaine, OÏKOS répond aux attentes actuelles en matière de qualité de vie, de fonctionnalité et de performance énergétique. Les appartements neufs, spacieux et lumineux, s’adressent aussi bien aux ménages souhaitant acquérir leur résidence principale qu’aux acquéreurs désireux d’investir à Mauguio dans un secteur porteur du département de l’Hérault, en région Occitanie.

Localisation et environnement

Implantée au sein de la commune de Mauguio, la résidence OÏKOS bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Le quartier se distingue par son ambiance résidentielle paisible, tout en restant connecté aux pôles d’activité et aux services essentiels.

Les écoles, commerces de proximité et équipements publics sont facilement accessibles, facilitant la vie des familles. Le centre-ville de Mauguio, animé et convivial, se rejoint rapidement, tout comme les axes de circulation permettant de se déplacer aisément vers les communes voisines et l’agglomération montpelliéraine.

Située dans l’Hérault, Mauguio profite du dynamisme économique de la région Occitanie et de son attractivité croissante. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son équilibre entre espaces naturels, infrastructures modernes et proximité du littoral, renforçant l’intérêt d’un achat d’appartement à Mauguio, que ce soit pour habiter ou pour investir.

Architecture et prestations

La résidence OÏKOS adopte une architecture sobre et contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les lignes épurées et les volumes équilibrés participent à une esthétique élégante et durable, en cohérence avec l’esprit résidentiel du quartier.

La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux normes de construction en vigueur,  garantissant un confort thermique maîtrisé et des performances énergétiques adaptées aux usages actuels.

Typologies et opportunités d’achat

Le programme se compose de 39 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, offrant des surfaces généreuses et bien agencées. Ces typologies s’adaptent aussi bien aux couples, aux jeunes familles qu’aux investisseurs recherchant un programme neuf dans un secteur résidentiel attractif.

Les logements disposent tous d’un extérieur, véritable atout pour le quotidien, et peuvent être complétés par des solutions de stationnement en sous-sol, proposées en option. La livraison du programme est prévue au 1er trimestre 2028, permettant d’anticiper sereinement un projet immobilier neuf à Mauguio.

Investir ou habiter : avantages financiers

OÏKOS constitue une opportunité intéressante pour devenir propriétaire de sa résidence principale grâce aux dispositifs d’accession en vigueur, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité. Ce mécanisme favorise l’accès à l’immobilier neuf à Mauguio en allégeant le coût global de l’opération pour les primo-accédants.

Pour les investisseurs, le programme présente un potentiel locatif réel, porté par la croissance démographique de la commune, la qualité du cadre de vie et la proximité des bassins d’emploi. Investir à Mauguio, dans l’Hérault, c’est s’appuyer sur un marché immobilier équilibré et une demande locative soutenue, propice à la valorisation patrimoniale sur le long terme.

Un cadre de vie pensé pour durer

Avec OÏKOS, le projet immobilier prend une dimension durable et sereine. Entre environnement naturel, confort moderne et proximité des services, cette résidence neuve invite à se projeter dans un quotidien harmonieux, au cœur d’une commune attractive de la région Occitanie. Un choix judicieux pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, sécurité patrimoniale et plaisir d’habiter un appartement neuf à Mauguio.

• T2 à partir de 196.800 €

• T3 à partir de 274.700 €