Exclusivité Une propriété familiale entre charme et sérénité

Nichée au cœur du village de Saint-Brès, cette propriété familiale allie charme et sérénité, à seulement 3 minutes de Baillargues et 15 minutes de Montpellier. Dans un environnement préservé, cette demeure vous invite à découvrir un cadre de vie rare, agrémenté d’un jardin paysagé de 1 500 m², offrant douceur et intimité.

L’habitation principale s’étend sur 155 m², où confort et élégance se rencontrent. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux se dévoile, réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte dans une harmonie parfaite. Les larges ouvertures permettent d’accéder aux terrasses et au jardin, créant ainsi une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée, conçu pour la vie de plain-pied, comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, garantissant un quotidien pratique. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie et une cave ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.

En complément, deux appartements T2 indépendants enrichissent cette propriété, offrant des possibilités variées : location, accueil d’un proche ou extension familiale. L’un d’eux peut même être réuni à la maison principale pour agrandir les volumes.

À l’extérieur, le jardin paysagé se transforme en un véritable lieu de vie. Une piscine de 10 x 5 m jouxte une grande terrasse ensoleillée, équipée de douches et toilettes extérieures. Les enfants pourront profiter d’un terrain de foot, tandis qu’un terrain de pétanque rassemblera amis et famille à l’ombre des arbres. Une pièce de 17 m², actuellement utilisée comme institut, pourrait facilement se transformer en cuisine d’été ou atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe viennent compléter ce cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort et convivialité.

À seulement 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel d’investissement. C’est un havre familial, vivant et apaisant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception, contactez-nous pour plus de renseignements.