Exclusivité Une propriété familiale entre charme et sérénité

Nichée à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété familiale allie charme et sérénité. Dans un cadre préservé et recherché, cette demeure de caractère invite à profiter d’un environnement paisible, où la lumière du sud embellit chaque recoin.

Ce bien d’une superficie de 155 m2 offre un agencement idéal pour le confort et l’élégance. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux qui regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte, favorisant une belle harmonie entre les espaces. Les larges ouvertures prolongent cette ambiance vers les terrasses et le jardin paysagé de 1 500 m2, créant ainsi un lien constant avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, avec une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Une buanderie et une cave ajoutent à la praticité de cette habitation.

En outre, cette propriété comprend deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités variées, que ce soit pour une rentabilité locative, l’accueil de proches ou l’aménagement d’une activité libérale. L’un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour agrandir les volumes.

À l’extérieur, le jardin se transforme en un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m côtoie une grande terrasse ensoleillée, équipée de douches et toilettes extérieures. Les enfants pourront s’amuser sur le terrain de foot, tandis qu’un terrain de pétanque sera parfait pour rassembler famille et amis. Une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d’été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe viennent compléter ce cadre de vie harmonieux. Une possibilité de division parcellaire est également envisageable.

À proximité de Montpellier et de Nîmes, cette propriété conjugue à merveille le charme de l’ancien, le confort moderne et le potentiel d’un investissement malin. C’est un havre familial où chaque espace évoque le partage, le repos et la lumière. N’attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait écrire la prochaine page de votre histoire. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.