Montpellier Centre Élégant T4 de près de 99 m2 avec ascenseur, balcons et cave, à deux pas de la Comédie

Au cœur de Montpellier, dans le quartier animé de la gare Saint Roch, cet élégant appartement T4 de près de 99 m2 vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la célèbre place de la Comédie. Profitez d’un emplacement privilégié où l’ensemble des commodités est accessible à pied, incluant commerces, services et transports en commun.

Cet appartement traversant, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L’espace de vie lumineux comprend un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, prolongé par deux balcons qui apportent une agréable ventilation naturelle et des espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 16 m2, ainsi que de deux salles d’eau et de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté tant pour une famille que pour des professionnels en télétravail. Son agencement fonctionnel permet également d’envisager différentes possibilités d’aménagement, notamment la transformation en un confortable T3.

Un atout rare en centre-ville : l’immeuble est accessible en voiture, et la copropriété dispose de deux emplacements de dépose-minute, pratiques pour le quotidien ou les déménagements. Une cave privative complète ce bien, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, idéaux pour stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos.

Les points forts de cet appartement incluent :
– Résidence sécurisée avec ascenseur
– Appartement traversant de 98,90 m2
– Trois grandes chambres
– Deux salles d’eau
– Deux balcons
– Nombreux rangements
– Cave privative
– Deux grands locaux vélos sécurisés
– Accès voiture au pied de l’immeuble
– Dépose-minute dans la copropriété
– Gare, tramways et Comédie accessibles à pied

Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, dans un quartier dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou une documentation complémentaire.