RARE DUPLEX Dernier étage BEAUX ARTS T4 DE 94 M² AVEC 44 m² TERRASSE

Au cœur du quartier des Beaux-Arts, cet exceptionnel duplex T4 de 94 m² avec une terrasse de 44 m² se distingue par son agencement moderne et sa localisation privilégiée à Montpellier. À proximité des commerces, du tramway et de l’animation locale, ce bien rare combine confort et qualité de vie.

Ce bien se situe au dernier étage d’une résidence contemporaine conforme aux normes actuelles. L’entrée privative mène à une vaste terrasse, véritable atout pour profiter des repas en extérieur et de l’ensoleillement méditerranéen. À l’intérieur, le séjour traversant de près de 40 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit est conçu pour le bien-être familial. Il abrite trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres offrent des surfaces généreuses, permettant divers aménagements selon les besoins.

Les prestations incluent la climatisation, des performances énergétiques de dernière génération et deux places de parking privatives, renforçant l’attrait de cet appartement.

Les atouts à retenir :
– Duplex T4 de 94 m² avec terrasse de 44 m²
– Dernier étage d’une résidence contemporaine
– Vaste séjour lumineux de près de 40 m²
– Suite parentale avec dressing et salle d’eau
– Deux autres chambres spacieuses
– Climatisation et performances énergétiques modernes
– Deux places de parking privatives
– Proximité des commerces et des transports

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. L’agencement, associé à la qualité de vie offerte par le quartier, en fait une offre attractive.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claire ECHARD au 06 03 03 88 51.