RARE DUPLEX Dernier étage BEAUX ARTS T4 DE 94 M² AVEC 44 m² TERRASSE

Au sein du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce rare duplex T4 de 94 m2, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine. Avec une terrasse exceptionnelle de 44 m2, ce bien conjugue confort moderne et cadre de vie agréable, à proximité des commerces et du tramway.

Ce duplex traversant, climatisé, se compose d’une entrée privative menant à une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Le séjour de près de 40 m2, lumineux grâce à sa double exposition, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance chaleureuse. À ce niveau, se trouvent également un WC indépendant et un espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale de 14 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres sont spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations de qualité, la climatisation et les performances énergétiques de dernière génération sont des atouts supplémentaires, sans oublier les deux places de parking privatives.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Les atouts à retenir :
– Duplex T4 de 94 m2 au dernier étage
– Terrasse de 44 m2
– Vaste séjour lumineux de près de 40 m2
– Trois chambres, dont une suite parentale
– Climatisation et performances énergétiques modernes
– Deux places de parking privatives

Ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de Montpellier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.