RARE DUPLEX Dernier étage BEAUX ARTS T4 DE 94 M2 AVEC 44 m2 TERRASSE

Niché au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, ce duplex T4 se distingue par ses 94 m2 de superficie et sa terrasse de 44 m2. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce bien rare allie confort moderne et luminosité, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Ce duplex traversant se compose d’une entrée privative qui mène à la spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce lieu convivial est parfait pour savourer des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’intérieur, le vaste séjour de près de 40 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition, intègre un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit est conçu pour le confort familial avec trois chambres, dont une suite parentale de 14 m2 équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les deux autres chambres offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts de ce bien incluent :
– Duplex T4 de 94 m2 au dernier étage
– Terrasse de 44 m2
– Vaste séjour lumineux de près de 40 m2
– Suite parentale avec dressing et salle d’eau
– Climatisation et performances énergétiques de dernière génération
– Deux places de parking privatives

Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un agencement fonctionnel et d’un cadre de vie agréable en fait un choix séduisant.

N’attendez plus pour découvrir cette opportunité, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.