ST GEORGES D’ORQUES VILLA DE 325 m2 SUR 1235 M2 DE TERRAIN vendu H.E H.A

Aux portes de Montpellier, à Saint Georges d’Orques, se présente une villa d’exception en cours de construction, offrant une superficie habitable d’environ 325 m² sur un terrain généreux de 1 235 m². Ce bien, vendu hors d’eau hors d’air, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie unique.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie de 170 m². Cette pièce principale de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse en bois idéalement orientée au sud-est. Vous y trouverez également un premier espace nuit, comprenant une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau de 17 m². À l’étage, quatre chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune sont accompagnées de deux salles d’eau et de quatre WC. Le sous-sol propose un espace loisir pouvant servir de salle de sport, ainsi qu’une salle d’eau de 30 m², sans oublier un garage de 126 m².

À l’extérieur, le jardin de 630 m² offre un espace paysager propice à la détente, avec la possibilité d’y réaliser une piscine, ajoutant ainsi une touche de fraîcheur à cet ensemble.

Cette villa se distingue par plusieurs atouts :
– Superficie habitable de 325 m²
– Terrain de 1 235 m²
– Grand espace de vie lumineux de 100 m²
– Suite parentale de 30 m² avec dressing
– Quatre chambres spacieuses à l’étage
– Sous-sol aménagé de 30 m²
– Garage de 126 m²
– Jardin de 630 m² avec possibilité de piscine

Ce bien saura séduire par son agencement réfléchi et son cadre de vie agréable, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts. N’hésitez pas à demander des renseignements ou à organiser une visite pour découvrir cette villa au potentiel exceptionnel.