Un équilibre rare – Magnifique propriété avec terrain constructible

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 15 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare, à la fois connecté et préservé, se niche dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie harmonieux, paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de sérénité.

La maison principale, construite en 1997, s’étend sur environ 194 m² et se compose d’espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine provençale qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. Deux suites spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d’eau, garantissent intimité et confort. Un second salon, un toilette indépendant et un garage avec cave viennent compléter ce cadre accueillant. Bien qu’un rafraîchissement général soit à prévoir, cette propriété dévoilera tout son potentiel, alliant caractère et modernité.

Attenante à la maison principale, une seconde habitation de 55 m² offre un espace supplémentaire charmant, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Les deux bâtisses sont reliées par un patio central, créant un lieu de calme et de convivialité.

À l’extérieur, les larges terrasses offrent une vue imprenable sur la nature environnante, avec des pins, de la garrigue et un ciel dégagé. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 6 000 m², dont 2 600 m² constructibles, présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une piscine ou des espaces paysagers.

Cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme du village tout en profitant du grand air, avec un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une demeure authentique et pleine d’âme, prête à accueillir une nouvelle aventure familiale.

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