Un équilibre rare – Magnifique propriété avec terrain constructible

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 15 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, au cœur d’un village dynamique et à proximité immédiate des commerces. Nichée sur un terrain de près de 6 000 m², dont une partie est classée Natura 2000, cette demeure familiale allie harmonie entre nature, lumière et sérénité.

La maison principale, construite en 1997, offre environ 194 m² d’espaces généreux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine provençale qui s’ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière. Deux suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissent intimité et confort. Un second salon, un toilette indépendant et un garage avec cave viennent compléter ce bien équilibré et accueillant. Un rafraîchissement général permettra d’optimiser son potentiel, alliant caractère et modernité.

En complément, une seconde habitation de 55 m² apporte un espace plein de charme, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec WC et une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une troisième chambre. Les deux bâtisses se rejoignent autour d’un patio central, créant un espace convivial et apaisant.

À l’extérieur, les larges terrasses offrent une vue imprenable sur un panorama naturel composé de pins, de garrigue et d’un ciel dégagé. Le terrain, modulable, permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, de jardins paysagers, ou même d’une extension ou de nouvelles constructions sur environ 2 600 m² constructibles.

Vivre dans cette propriété, c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C’est un lieu empreint de liberté, où vous pourrez savourer le calme du village tout en étant relié à l’essentiel.

Les atouts à retenir :
– Propriété de près de 6 000 m², dont 2 600 m² constructibles
– Maison principale de 194 m² avec cuisine provençale et vaste séjour
– Deux suites avec salles d’eau privatives
– Second logement de 55 m² avec mezzanine
– Patio central reliant les deux bâtisses
– Terrasses avec vue sur la nature environnante
– Emplacement paisible à proximité des commerces

Cette propriété singulière et authentique est prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception, contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou une documentation.