Un équilibre rare – Magnifique propriété avec terrain constructible

Nichée au cœur d’un village dynamique, cette magnifique propriété propose un cadre de vie unique à seulement 15 minutes de Saint-Gély-du-Fesc. Avec un terrain de près de 6 000 m², dont une partie classée Natura 2000, ce bien allie harmonie avec la nature et proximité des commerces, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

Cette demeure familiale, construite en 1997, dispose d’une surface habitable d’environ 194 m². À l’entrée, vous serez séduit par une cuisine provençale qui s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend deux suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort. Un second salon, un toilette indépendant, ainsi qu’un garage avec cave viennent compléter cette propriété fonctionnelle. Bien qu’un rafraîchissement général soit à prévoir, le potentiel de cette maison entre caractère et modernité est indéniable.

En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde habitation de 55 m², qui apporte un espace supplémentaire plein de charme. Ce logement comprend un séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Les deux bâtisses se rejoignent autour d’un patio central, un véritable cœur de la propriété propice à la convivialité.

À l’extérieur, les larges terrasses offrent une vue imprenable sur la nature environnante, où pins, garrigue et ciel se mêlent. Le terrain, modulable, permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, d’espaces paysagers, ou même d’une extension, avec une partie constructible de 2 600 m².

Cette propriété représente une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités du village. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire familiale, riche en souvenirs et en moments de partage.

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