Une propriété familiale entre charme et sérénité

Dans un cadre privilégié, cette propriété familiale à Saint-Brès offre un mélange parfait de charme et de sérénité. À seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, elle se révèle comme un véritable havre de paix, idéal pour savourer la lumière du sud et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

La maison principale, d’une surface de 155 m2, se distingue par son agencement confortable et élégant. À l’entrée, un vaste séjour lumineux réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte, favorisant une ambiance conviviale. Les larges ouvertures sur le jardin paysagé de 1 500 m2 prolonge la vie intérieure vers les terrasses, créant une connexion constante avec la nature. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, garantissant confort et praticité. À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit, parfait pour recevoir famille et invités. Une buanderie et une cave ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

En complément, deux appartements T2 indépendants offrent des possibilités variées : ils peuvent servir d’espaces locatifs, d’accueil pour des proches, ou même d’extensions de la maison principale, l’un d’eux pouvant être relié à celle-ci pour agrandir les volumes.

À l’extérieur, le jardin paysagé se transforme en véritable lieu de vie. Une piscine de 10 × 5 m, entourée d’une grande terrasse ensoleillée avec douche et toilettes extérieures, invite à la détente. Les enfants peuvent s’amuser sur un terrain de foot, tandis qu’un terrain de pétanque est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l’ombre des arbres. Une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, pourrait facilement être réaménagée en cuisine d’été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre harmonieux, pensé pour allier confort et convivialité. Il est également possible de réaliser une division parcellaire.

À seulement 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette propriété conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne et offre un potentiel d’investissement intéressant. C’est un lieu où chaque espace invite au partage et à la détente, prêt à accueillir une nouvelle histoire. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur refuge. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.